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變賣公告

庫爾勒市人民法院將于****年**月**日**時開始，在“淘寶網(wǎng)”網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(登錄后查看)上公開進行網(wǎng)絡(luò)司法變賣活動，變賣期**天，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：坐落于甘肅省山丹縣西大街南側(cè)世博麗景小區(qū)*號樓*-***室房產(chǎn)。該標的修建于****年，混合結(jié)構(gòu)，共**層，所在層：*層；規(guī)劃用途：住宅；建筑面積：***.**平方米。

評估價：******元；變賣價不低于：******元，增價幅度：****元。

二、變賣時間：****年**月**日**時開始，變賣期**天

三、競買人須在變賣競價程序結(jié)束前交納變賣價款******元，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后取得競買資格。變賣結(jié)束后，本標的物買受人原支付的******元作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標的的競買人所交付的******元將不計息退還。

四、變賣流程：變賣期開始后,取得競買資格的競買人即可以出價。自第一次出價開始進入**小時競價程序,其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。競價程序內(nèi)無其他人出價的,變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；競價程序內(nèi)有其他人出價的,變賣財產(chǎn)由競價程序結(jié)束時最高出價者競得。變賣成交的,競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束。

五、變賣方式：設(shè)有起拍價的增價變賣方式，同時設(shè)置延時出價功能。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。

六、咨詢、展示：自公告之日起至變賣結(jié)束前，可向法院委托的輔助機構(gòu)咨詢并預(yù)約看樣。

七、特別提醒：(*)本次拍賣包含建筑物及其相應(yīng)分攤的土地使用權(quán)，不包含室內(nèi)可移動物品。標的物以實物實際現(xiàn)狀進行拍賣和移交，競買成功后，買受人須接納房屋移交時室內(nèi)的一切現(xiàn)狀，包括但不限于房屋內(nèi)部的毀損，本院不承擔拍賣標的的顯性瑕疵和隱性瑕疵保證；競買人請務(wù)必親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認。(*)標的拍賣成交后，辦理房屋過戶、移交手續(xù)需要一定時間，具體時間待法院通知；競買人應(yīng)自行了解該標的物是否能辦理過戶手續(xù)及辦理過戶所需交納的稅費。(*)拍賣成交后，辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶時所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方各自承擔。(*)因該房屋欠繳的(包括但不限于)水、電、暖、氣、物業(yè)費、土地出讓金及滯納金用等均由相應(yīng)主體承擔。(*)未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人自行承擔。(*)請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。

八、變賣成交余款須于變賣成交之日起五日內(nèi)繳入法院賬戶。

九、司法變賣標的因變賣價款金額較大，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。

十、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前通過輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。

十一、如需線下報名(委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先通過輔助機構(gòu)向法院提交審批材料，經(jīng)法院確認后再到網(wǎng)絡(luò)變賣平臺報名參與變賣)或有其他事宜，請向輔助機構(gòu)咨詢。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向庫爾勒市人民法院和拍賣輔助機構(gòu)咨詢。

聯(lián)系方式：登錄后查看衡女士***********

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庫爾勒市人民法院

二〇二五年七月二十四日