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廣西壯族自治區(qū)融安縣人民法院

拍賣公告

本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**在淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺(登錄后查看，戶名：融安縣人民法院)對被執(zhí)行人李俊文名下位于廣西三江縣古宜鎮(zhèn)侗鄉(xiāng)大道**號**棟***室不動產(chǎn)進行網(wǎng)絡公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：廣西三江縣古宜鎮(zhèn)侗鄉(xiāng)大道**號**棟***室房產(chǎn)。

標的物詳情：廣西三江縣古宜鎮(zhèn)侗鄉(xiāng)大道**號**棟***室的房屋，不動產(chǎn)權證號：桂(****)三江侗族自治縣不動產(chǎn)權第*******號，建筑面積：***.*㎡，總樓層：**層，所在樓層：*層，設計用途：住宅，登記時間：****-**-**，使用權類型：出讓。

該拍賣標的物成交后買受人履行納稅義務應繳納的稅種及稅率為：

契稅，稅率*％；

稅率數(shù)據(jù)僅供參考，具體應繳納稅費以實際辦理過戶提供資料為準。

請競買人自行到有關部門核實過戶具體事宜；稅費請到當?shù)囟悇站肿稍?。標的物所欠水電費及相關費用請競買人自行到相關部門核實了解。

二、競價時間及保留價、起拍價:本標的物擬進行二次網(wǎng)上拍賣。

第二次拍賣競價時間：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止(延時的除外)，當次拍賣流拍的，進行變賣；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

第二次起拍價：******元，保證金*****元，增價幅度****元;

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶,未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權委托書。如多人共同購買該拍賣標的物的，需在競買開始前十二小時向法院辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(或由雙方各自承擔)。

六、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需要提前預約，預約電話****-*******，由融安縣人民法院統(tǒng)一安排，請自行前往。

七、本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

八、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。

九、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價結束后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：融安縣人民法院案件款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是。但本院不提供按揭貸款服務，需要按揭貸款的，請自行提前向相關貸款銀行進行咨詢確認。需要貸款的，競買人在競得后應于*日內(nèi)向本院提交延期交納拍賣余款的申請。拍賣余款應確保在成交后**日內(nèi)交納完畢。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

特此公告。

聯(lián)系單位：融安縣人民法院

聯(lián)系地址：融安縣長安鎮(zhèn)榮盛路

聯(lián)系電話：****-*******(梁法官)

看樣預約電話：****-*******(小王)

融安縣人民法院

二〇二五年七月一日