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福建省漳州市中級人民法院

變賣公告

福建省漳州市中級人民法院擬定于****年*月*日**時起至****年*月*日**時止(延時的除外)在福建省漳州市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：福建省漳州市中級人民法院)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：

福建省詔安縣中匯國際商品博覽城*號樓****號房產(chǎn),面積**.**平方米(用途：批發(fā)零售用地/店面，鋼混結(jié)構(gòu)*層/２層，無抵押無租賃，店面未裝修)。

起變價：*****元，變賣預(yù)繳款：*****元，增價幅度：***元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于變賣開始前*個工作日向法院提交合法有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時止接受咨詢，有意者請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣?？礃印⒄故緯r間：****年*月*日**點。

五、變賣方式：

*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物起變價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

六、特別提醒：

標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

七、標的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次變賣成交產(chǎn)生的稅、費依法應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的，由買受人先代為繳納、自行辦理，過后從變賣款中優(yōu)先支付，其他可能存在的欠費均由買受人自行解決。競買成交后以現(xiàn)狀移交。

八、與本標的物有關(guān)人員〔案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。相應(yīng)標的物競得者原鎖定的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款須在競買成功后**日內(nèi)(含休息日)繳入法院指定賬戶(戶名：福建省漳州市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***********************)。

十、本次司法變賣因標的物本身價值較大，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高。司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢網(wǎng)址：登錄后查看。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知，一旦參加競買，即視對本次變賣活動的《變賣公告》及《變賣須知》所有條款已充分了解并接受約束。

十一、如果買受人變賣競買成功后反悔不買，繳納的變賣預(yù)繳款不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

咨詢電話：****-*******，監(jiān)督電話****-*******，淘寶技術(shù)咨詢***-***-****。

聯(lián)系地址：福建省漳州市龍文區(qū)水仙大街**號漳州市中級人民法院。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

漳州市中級人民法院

二〇二五年四月九日