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江門市自然資源局國有土地使用權(quán)招拍掛出讓成交公示(JCR2025-87（新會14）)
廣東 江門
成交公告
1992.6萬元
  發(fā)布單位： 火標網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-05 21:28:16
咨詢此項目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
國有土地使用權(quán)招拍掛成交公示
公示預(yù)覽
江門市自然資源局國有土地使用權(quán)招拍掛出讓成交公示(JCR2025-87(新會14))
JCR2025-87(新會14) 登錄后查看
按照《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》和《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)，遵循公開、公正、公平的原則。我局 宗國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)情況公示如下：
一、地塊的基本情況:
宗地編號： ******************* 宗地總面積： *.******公頃 宗地坐落： 新會區(qū)羅坑鎮(zhèn)龍珠工業(yè)園省道****(羅湖路)西側(cè)地塊三
年限： **年 土地用途： 二類工業(yè)用地 項目名稱：
成交價： ***.*萬元 受讓單位： 登錄后查看
備注： 競得人須按江自然資(新會)設(shè)字〔****〕*號(村鎮(zhèn))文要求執(zhí)行，其中：容積率：*.*-*.*；計算容積率總建筑面積：****-****平方米，其中兼容二類物流倉儲的建筑面積所占比例不大于**%；建筑密度：**%-**%；綠地率：*%-**%，建筑限高：≤**米。按自然資源部關(guān)于發(fā)布《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》(自然資發(fā)〔****〕**號)有關(guān)規(guī)定，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不大于總建設(shè)用地面積的*%，且建筑面積不大于總建筑面積的**%。工業(yè)生產(chǎn)必需的研發(fā)、設(shè)計、檢測、中試設(shè)施，可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計算，且建筑面積不大于總建筑面積的**%，并要符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計規(guī)范要求。其他要求：*.地塊擬用于發(fā)展食品園項目。*.投資強度≥***萬元/畝，項目實際投資額≥****.*萬元(或等值外幣)。*.該項目應(yīng)配套完善的廢水收集處理設(shè)施及排水管網(wǎng)，確保食品生產(chǎn)中產(chǎn)生的廢水全部收集處理達標后排放至附近具備環(huán)境容量的受納河涌，確保受納河涌水環(huán)境質(zhì)量穩(wěn)定達標。*.擬引入的建設(shè)項目，須對照《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》，落實環(huán)境影響評價分類管理。需辦理環(huán)境影響評價審批手續(xù)的建設(shè)項目，項目選址及環(huán)保要求以環(huán)境影響評價文件批復(fù)為準，未經(jīng)批準，不得開工建設(shè)。*.該宗地未設(shè)置除土地所有權(quán)以外的其他產(chǎn)權(quán)，安置補償落實到位，沒有法律經(jīng)濟糾紛，具備施工設(shè)備與人員進場的道路、施工所需的供水和供電等動工開發(fā)所必需的基本條件。*.競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前與羅坑鎮(zhèn)人民政府簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目履約監(jiān)管協(xié)議書》。競得人逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目履約監(jiān)管協(xié)議書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，出讓人可取消其競得資格，并依法沒收競買保證金。*.本項目屬商品廠房項目，可按照《江門市工業(yè)廠房開發(fā)經(jīng)營和分割銷售管理的指導(dǎo)意見》(江建〔****〕***號)的規(guī)定進行分割銷售，并辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記。項目建成后，每個分割單元最小建筑面積不應(yīng)少于***平方米。項目可分割銷售建筑面積不得超過總計容建筑面積的**%。*.全部分割登記完成后，土地競買人或項目公司自持建筑面積的*%(含配套物業(yè))。*.項目開發(fā)單位應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。**.以不動產(chǎn)證書登記時間計算，土地競買人在與商品廠房購買人簽訂合同時，需要明確以下內(nèi)容:購買商品廠房*年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；購買*年以上轉(zhuǎn)讓的，須經(jīng)羅坑鎮(zhèn)人民政府同意并符合產(chǎn)業(yè)政策。**.該宗地建設(shè)期間產(chǎn)生的多余砂石土按《關(guān)于加強建設(shè)項目多余砂石土管理的通知(修訂版)》(新府辦〔****〕**號)文件精神處理。**.競得人必須于《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)繳清成交款(以實際到賬日為準)，并劃入出讓人指定的賬戶。

二、公示期：****年**月**日 至 ****年**月**日

三、該宗地雙方已簽訂成交確認書，在**日內(nèi)簽訂出讓合同，相關(guān)事宜在合同中約定

八、 聯(lián)系方式： 聯(lián)系單位：江門市新會區(qū)自然資源局 單位地址：廣東省江門市新會區(qū)中心南路**號 郵政編碼：****** 聯(lián) 系 人：徐小姐 聯(lián)系電話：****-******* 電子郵件：

江門市自然資源局
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