貴 州 省 余 慶 縣 人 民 法 院
拍 賣 公 告
(****)黔****執(zhí)***號
貴州省余慶縣人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(登錄后查看 ****/**，戶名：余慶縣人民法院)對被執(zhí)行人羅啟軍、唐碧珍名下位于貴州省余慶縣子營街道烏江北路天湖名城-御湖苑*棟*單元**層*號住宅用房進(jìn)行第一次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：被執(zhí)行人羅啟軍、唐碧珍名下位于貴州省余慶縣子營街道烏江北路天湖名城-御湖苑*棟*單元**層*號住宅用房物標(biāo)的物詳情：
| 序號 |
房地產(chǎn)名稱及坐落 |
產(chǎn)權(quán)證號 |
產(chǎn)權(quán)人 |
面積(㎡) |
規(guī)劃用途 |
| * |
貴州省余慶縣子營街道烏江北路天湖名城-御湖苑*棟*單元**層*號住宅用房 |
預(yù)告登記 |
羅啟軍、唐碧珍 |
***.** |
成套住宅 |
議價價格：******元；起拍價：******元；保證金：*****元，加價幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“登錄后查看”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作?？礃訒r間根據(jù)預(yù)約情況由“登錄后查看”安排。該房屋是否可貸款，貸款咨詢、看樣預(yù)約電話：****-***-*** ****-********。
三、競價時間:
拍賣競價時間：****年**月**日**：**至****年**月**日**：**止(延時的除外)。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，拍賣結(jié)束時以出價最高的競價人競買成交。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
六、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶(未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)；
*、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
*、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
*、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織
*、第*至*項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬；
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，咨詢電話：****-***-*** ****-********。
八、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。對于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實(shí)地調(diào)查、看樣或咨詢，未調(diào)查、看樣或咨詢的競買人視為對本標(biāo)的物全面接受
九、標(biāo)的物網(wǎng)拍成交的，該房屋的產(chǎn)權(quán)登記及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)情況，請買受人自行向房屋登記部門咨詢了解，拍賣成交后本院將出具裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及成交確認(rèn)書，但該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記由買受人持前述法律文書自行至房屋登記部門辦理，本院不負(fù)責(zé)辦理。
十、在拍賣成交后，基于本次財產(chǎn)過戶所涉及的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)。涉及水、電、煤等戶名變更問題由買受人自行辦理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀、存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成費(fèi)用增加的由買受人自行負(fù)責(zé)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理。過戶、辦證事宜由“登錄后查看”代為統(tǒng)一通知。
十一、拍賣競價前，淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計付利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后*日內(nèi)繳納，可通過銀行支付或支付寶網(wǎng)上支付：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：余慶縣人民法院；開戶銀行：登錄后查看；賬號： *******************繳納余款時請備注：淘寶司法拍賣被執(zhí)行人羅啟軍、唐碧珍名下位于貴州省余慶縣子營街道烏江北路天湖名城-御湖苑*棟*單元**層*號住宅用房尾款)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：
登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人在開拍前根據(jù)自身情況選擇銀行進(jìn)行咨詢、辦理。
十三、拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計付利息。
十四、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查閱。
十五、如對該拍賣標(biāo)的權(quán)屬持異議的可在本公告之日起十五日內(nèi)提出書面異議。
十六、本公告未盡事宜請咨詢“貴州十鼎拍”。
咨詢、預(yù)約看樣、過戶、辦證事宜咨詢“貴州十鼎拍”
十鼎拍咨詢電話：***********(龔女士)
法院咨詢電話：***********(陳法官)
監(jiān)督電話：****-********
聯(lián)系地址：余慶縣人民法院執(zhí)行局
余慶縣人民法院
二〇二五年六月六日
