都江堰市人民法院
公 告
(****)川****執(zhí)恢***號(hào)
本院定于****年*月**日**時(shí)起**日止(變賣)在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開變賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣財(cái)產(chǎn)：
| 財(cái)產(chǎn) |
(刑)海南省儋州市白馬井鎮(zhèn)濱海新區(qū)中國(guó)海南?；◢u*號(hào)島***棟**層****號(hào)及室內(nèi)家具、家電、電動(dòng)車一輛 |
| 起拍價(jià)：**.****萬元 |
變賣預(yù)繳款：**.****萬元 |
加價(jià)幅度：****元 |
| 財(cái)產(chǎn)所在位置 |
(刑)海南省儋州市白馬井鎮(zhèn)濱海新區(qū)中國(guó)海南海花島*號(hào)島***棟**層****號(hào)及室內(nèi)家具、家電、電動(dòng)車一輛 |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) |
************ |
| 所有權(quán)人及執(zhí)行案號(hào) |
向**；(****)川****執(zhí)恢***號(hào) |
| 所有方式 |
單獨(dú)所有 |
| 規(guī)劃用途 |
住宅(以實(shí)際為準(zhǔn)) |
| 實(shí)際用途 |
酒店式公寓 |
| 戶型 |
*室*衛(wèi)*陽(yáng)臺(tái) |
| 建筑面積(㎡) |
**.**㎡，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn) |
| 總樓層 |
總**層(以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)) |
| 裝修情況 |
簡(jiǎn)裝(以現(xiàn)狀為準(zhǔn)) |
| 租賃情況 |
/ |
| 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人 |
無 |
| 財(cái)產(chǎn)占有情況 |
空置 |
| 瑕疵及情況 |
*.本次拍賣財(cái)產(chǎn)地址為產(chǎn)權(quán)登記地址，如與現(xiàn)狀有出入，最終以拍賣成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)； *.拍賣房屋可能拖欠物管、水、電、氣等費(fèi)用，具體欠費(fèi)情況由買受人自行向物管公司等單位核實(shí)。所欠物管費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。(可自行到小區(qū)物業(yè)處咨詢) *.房屋戶口、學(xué)位不在拍賣范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。 *.法院所展示的信息與照片僅作參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 *.該房屋有備案登記，尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，具體情況請(qǐng)買受人務(wù)必親自到相關(guān)職能部門核實(shí)了解。一旦購(gòu)買，視為知曉并認(rèn)可。因開發(fā)商資料不齊或未繳納稅費(fèi)等原因?qū)е聦?dǎo)致的不能過戶等一切后果由買受人自行承擔(dān)。 |
| 特別注意 |
如需咨詢貸款業(yè)務(wù)或拍賣、代辦過戶等業(yè)務(wù)，請(qǐng)聯(lián)系咨詢電話：***********。請(qǐng)競(jìng)買人不要相信第三方中介公司，以免第三方冒充法院、輔助拍賣公司提供服務(wù)，避免上當(dāng)受騙。 |
*.本院已委托登錄后查看對(duì)上述房屋進(jìn)行評(píng)估，最終確定上述房屋的評(píng)估價(jià)為**.****萬元，評(píng)估報(bào)告作為公告附件，請(qǐng)競(jìng)買參與人認(rèn)真查閱。
*.房屋所涉欠繳的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)及房屋維修基金，土地出讓金等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)(請(qǐng)買受人自行到相關(guān)部門核實(shí))。
*.本院負(fù)責(zé)交付房屋，已空置。
*.該房屋有備案登記，尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，具體情況請(qǐng)買受人務(wù)必親自到相關(guān)職能部門核實(shí)了解。一旦購(gòu)買，視為知曉并認(rèn)可。因開發(fā)商資料不齊或未繳納稅費(fèi)等原因?qū)е聦?dǎo)致的不能過戶等一切后果由買受人自行承擔(dān)。
*.拍賣成交后，基于本次交易財(cái)產(chǎn)過戶所涉及的雙方的所有稅、費(fèi)全部由買受人承擔(dān)。
*.本次拍賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在評(píng)估報(bào)告中對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了說明。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買人參考。
二、變賣流程：
*、本次變賣期限為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià)則變賣競(jìng)價(jià)結(jié)束，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束)。
*、競(jìng)買人報(bào)名需要先繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款，一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)即可成交。
三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)(特別提醒:請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前及時(shí)、充分了解自身是否具備購(gòu)買條件，請(qǐng)充分了解房產(chǎn)所在地的限購(gòu)政策)。因不符合條件參加競(jìng)買的，本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。
本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn)： (一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； (三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織； (四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
四、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請(qǐng)執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及變賣時(shí)間，并將此變賣公告張貼于變賣財(cái)產(chǎn)顯眼處。
五、變賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證)。在變賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前意向競(jìng)買人均可報(bào)名交費(fèi)取得競(jìng)買資格。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開始前向本院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，委托手續(xù)應(yīng)在****年*月*日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：**********。
六、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣價(jià)，則無需另外支付余款。如果成交價(jià)高于變賣價(jià)，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后七日內(nèi)繳入本院指定賬戶(戶名：都江堰市人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：登錄后查看；賬號(hào)：*******************)并在款項(xiàng)繳付后十個(gè)工作日內(nèi)由本人攜帶相關(guān)身份材料到四川省都江堰市人民法院(都江堰市幸福大道***號(hào)都江堰市人民法院)執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，之后于二十個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系執(zhí)行法官辦理領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等相關(guān)事宜。
七、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《變賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。
八、重要提示：
*．買受人只要未按期未支付全部?jī)r(jià)款，本院即有權(quán)裁定重新變賣(即本院不接受延期付款申請(qǐng))。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。變賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法變賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其已經(jīng)繳納價(jià)款的**%作為違約金不予退還。
*．根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法變賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
九、為便于買受人及時(shí)收到人民法院變賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在參與變賣前須向淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在變賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號(hào))規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示。 本院已委托登錄后查看在拍賣期間組織看樣工作。有關(guān)看樣、產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款等咨詢服務(wù)請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“中環(huán)來拍官方”或登錄登錄后查看網(wǎng)站自助預(yù)約，產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款咨詢電話：*** *** ****。
預(yù)約看樣請(qǐng)聯(lián)系拍賣人：***********(中環(huán)來拍)
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
咨詢電話：***********
監(jiān)督電話：***********(工作日：*：**-**：**)
(此號(hào)碼只接受投訴，不接受咨詢，監(jiān)督范圍僅為拍賣公司及平臺(tái)不合規(guī)行為，對(duì)案件流程，信息不做解釋，咨詢請(qǐng)打公告上的咨詢、看樣電話)
聯(lián)系地址：四川省都江堰市都江堰大道***號(hào)
都江堰市人民法院
二〇二五年五月三十日
