高密市人民法院關(guān)于變賣位于山東省濰坊市高密市醴泉街道醴泉工業(yè)園徐辛路西側(cè)****號(hào)高國用(****)字第***號(hào)土地使用權(quán)及地上附著物的公告
高密市人民法院將于****年*月**日**時(shí)起在高密市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)(法院賬戶名：高密市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：
山東省濰坊市高密市醴泉街道醴泉工業(yè)園徐辛路西側(cè)****號(hào)“高國用(****)字第***號(hào)”土地使用權(quán)及地上附著物。依據(jù)《高密市不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢結(jié)果證明》、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》及現(xiàn)場查勘情況：
*.“高國用(****)字第***號(hào)”土地使用權(quán)：證載土地使用權(quán)面積為*****.**平方米，土地使用者為登錄后查看，用途為工業(yè)，使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為****年**月*日。
*.證載房屋狀況詳見估價(jià)結(jié)果報(bào)告中的“表* 證載房屋實(shí)物狀況描述表”。
*.其它地上附著物狀況詳見估價(jià)結(jié)果報(bào)告中的“表* 地上附著物實(shí)物狀況描述表”。
本次拍賣范圍不包含可移動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)等其他因素,但包括房屋內(nèi)裝飾裝修部分。
| 序號(hào) 名稱 產(chǎn)權(quán)證號(hào) 規(guī)劃 用途 建筑面積 (㎡) 總層數(shù)/ 所在層數(shù) 基本狀況 * *號(hào) 魯濰房權(quán)證高密市字第*******號(hào) 辦公 ***.** */*-* 外墻涂料，裝飾木門，瓷磚地面、大理石地面，內(nèi)墻扣板、涂料，鋁合金窗，大理石梯步、不銹鋼扶手 * *號(hào) 生產(chǎn) ****.** */* 內(nèi)外墻涂料，水磨石地面，鋁合金門窗、部分門窗缺失，紅瓦斜坡頂 * *號(hào) 住宅 ***.** */* *：*.***，內(nèi)外墻涂料，水磨石地面、瓷磚地面，無門窗，石膏板吊頂、有破損，紅瓦尖頂 證載房屋小計(jì) ****.** 變賣價(jià)：****.******萬元，保證金：***萬元，增價(jià)幅度：*****元及其整倍數(shù)。 評(píng)估價(jià)格：****.****萬元。 |
標(biāo)的實(shí)際情況以移交的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)任何質(zhì)量保證責(zé)任。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自行看樣。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。買受人自行辦理過戶、更名手續(xù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)按相應(yīng)法律規(guī)定辦理.
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后三日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
開戶銀行：登錄后查看
賬戶名稱：高密市人民法院
賬號(hào)： *******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在變賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。
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高密市人民法院
二〇二五年七月八日
