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競買公告

江西省崇義縣人民法

崇義縣橫水鎮(zhèn)魚梁村建材商貿城**號樓不動產

第一次拍賣公告

江西省崇義縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在崇義縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，

(網址：****://**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的：崇義縣橫水鎮(zhèn)魚梁村建材商貿城**號樓***號，產證編號：*******號。面積：**.**平米，商貿城**號樓***號，產證編號：*******號。面積：**.**平米。毛坯房，交通便利。

起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日止接受咨詢，有意者請自行安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，待買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的過戶手續(xù)，所涉及的由原權利人 (含涉案當事人)及買受人承擔的稅費(包括但不限子增值稅及附加、士地增值稅、契稅、印花稅、 交易手續(xù)費 權證工本費個人(企業(yè))所得稅、房產稅和其他相關費用，以相關部門最終核定為準)依照法律法規(guī)由原權利人(含涉案當事人)和買受人各自負擔，但原權利人(含涉案當事人)負擔的部分由買受人先行墊付。?買受人自收到過戶裁定書之日起十個工作日內．持有效支付憑證至本院申報退款諭期視為買受人自愿負擔。過戶執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的物業(yè)費、水、電煤 車位管理費等所有欠費)由買受人承擔。有關稅費等問題由買受人自行向有關的稅務?房管、國土、、不動產登記、電力、水務物業(yè)公司等相關部門了解確認

七、對上述標的權屬有異議者或者優(yōu)先購買權人，請在競價程序開始*日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請自行關注本次拍賣活動的整個過程，本院不再另行通知。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款在拍賣成交之日起**日內繳入法院指定賬戶

(戶名：崇義縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：

****************************)，拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話： ****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

崇義縣人民法院

二〇二五年五月二十五日