安康市漢濱區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在安康市漢濱區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的：安康市漢濱區(qū)關(guān)家鎮(zhèn)關(guān)田村九組自建房一幢
房屋坐落于安康市漢濱區(qū)關(guān)家鎮(zhèn)關(guān)田村九組，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為陜(****)漢濱區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號，共三層，建筑面積為***.**平方米，房屋性質(zhì)為自建房，土地用途為農(nóng)村在基地。
特別說明：拍賣標(biāo)的物其土地為農(nóng)村宅基地，土地所有權(quán)屬農(nóng)村集體所有，標(biāo)的物過戶僅限于本村集體無房村民，競買人請自行承擔(dān)過戶風(fēng)險(xiǎn)。
本次拍賣價(jià)值包括房屋主體地上及地下、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)、房屋裝飾裝修以及給水、排水、供電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)配套的價(jià)值，不包括房屋室內(nèi)可移動(dòng)的家具家電等設(shè)施及其他與房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)債權(quán)。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。
起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，加價(jià)幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束接受咨詢，咨詢、看樣聯(lián)系電話：****-*******
三、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功)。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
四、標(biāo)的物手續(xù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用一概由買受人承擔(dān)。
五、參拍資格：與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物在公告發(fā)布前無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人，暫無拍賣無法通知的當(dāng)事人。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前三日內(nèi)(不含周末)與本院聯(lián)系。不符合條件參加競買的,競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為有關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
六、支付方式：拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位：安康市漢濱區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：************)。
七、成交確認(rèn)：依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本拍賣公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
法院咨詢電話：****-*******
安康市漢濱區(qū)人民法院
二〇二五年七月二十二日
