我院受理的(****)云****執(zhí)恢***號張斌與登錄后查看、李江川、李海英經(jīng)司法確認的調(diào)解協(xié)議一案，在本次網(wǎng)絡司法拍賣過程中，現(xiàn)因無被執(zhí)行人有效聯(lián)系方式，無法聯(lián)系，無法送達我院本次網(wǎng)絡司法拍賣的相關事項?，F(xiàn)告知你：我院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止對昆明市呈貢區(qū)斗南街道辦事處花都路**號斗南江云花卉配套用品博覽中心*幢*層*-****號的房產(chǎn)在“昆明市呈貢區(qū)人民法院登錄后查看法拍賣平臺”(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：昆明市呈貢區(qū)人民法院)進行公開司法拍賣。本告知公示屆滿*日即視為已送達。
昆明市呈貢區(qū)人民法院
關于昆明市呈貢區(qū)斗南街道辦事處花都路**號斗南江云花卉配套用品博覽中心*幢*層*-****號的房產(chǎn)的
拍賣公告
昆明市呈貢區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在昆明市呈貢區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：昆明市呈貢區(qū)人民法院)進行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
案號：(****)云****執(zhí)恢***號
一、拍賣標的：
昆明市呈貢區(qū)斗南街道辦事處花都路**號斗南江云花卉配套用品博覽中心*幢*層*-****號的房產(chǎn)
瑕疵說明：*、本院僅處置證載面積，如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。*、報名即視為已知標的物的瑕疵情況，本院不承擔任何瑕疵責任。*、該標的物能否辦理過戶(備案登記)手續(xù)及辦理過戶(備案登記)手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶(備案登記)手續(xù)及辦理二次過戶(備案登記)的風險自行承擔。
起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
拍賣提醒：司法網(wǎng)絡拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托登錄后查看在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權(quán)機構(gòu)“登錄后查看”，咨詢電話：****-********-登錄后查看。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進行舉報，法院舉報電話：****-********。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話：****-********-登錄后查看。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納部分，由原權(quán)利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人自領取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起**日內(nèi)向法院提交退款申請，并提交有關繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔的稅費(不含歷史欠稅、欠費)；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，本次交易未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。能否辦理過戶(備案登記)手續(xù)及辦理過戶(備案登記)手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶(備案登記)手續(xù)及辦理二次過戶(備案登記)的風險自行承擔。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在**小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納(到賬為準)，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。
繳納方式：
*、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(戶名：昆明市呈貢區(qū)人民法院案款，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。
填寫交款單時請注明本案案號：(****)云****執(zhí)恢***號。
*、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：昆明市呈貢區(qū)人民法院執(zhí)行局。
詳細信息可在“昆明市呈貢區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看) ”上查詢。
昆明市呈貢區(qū)人民法院
二〇二五年六月五日
