| 上杭縣自然資源局 上杭縣自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告 杭自然資告字[****]* 號 經(jīng)上杭縣人民政府批準(杭政地[****]***號),上杭縣自然資源局(以下簡稱出讓單位)決定公開掛牌出讓 * 幅地塊的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下： &****一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求(詳見附表) 二、申請人范圍及資格要求 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可申請參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請 三、掛牌方式及競價辦法 *、采取在“福建省土地使用權出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”掛牌的方式進行。 競買申請人登錄“福建省土地使用權出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))注冊登記，提出競買申請，經(jīng)出讓單位審查確認，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競買號和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報價和競買等。 *、競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格(不要求按加價幅度的整數(shù)倍報價)。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。 四、掛牌出讓活動的時間 *.競買申請的報名起始時間： ****年*月**日*時*分*秒 至 ****年*月**日**時*分*秒 *.掛牌交易期限： ****年*月*日*時*分*秒 至 ****年*月**日**時*分*秒 *.繳納競買保證金截止時間： ****年*月**日**時*分*秒 *.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認數(shù)據(jù)信息的時間以系統(tǒng)服務器自動記錄的時間為準。 五、其他事項 *.掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。 *. ****掛**號、**號地塊項目屬《福建省發(fā)展和改革委員會關于印發(fā)****年度重點項目分級分類管理名單和工作目標及責任單位的通知》(閩發(fā)改重綜〔****〕**號)中“上杭金銅新材料循環(huán)產(chǎn)業(yè)園建設項目(一期)”的子項目?？砂凑瘴沂」膭畎l(fā)展列入產(chǎn)業(yè)調整振興規(guī)劃的重大項目和省重點項目用地確定掛牌起始價,根據(jù)《龍巖市國土資源局關于保障促進工業(yè)發(fā)展涉地涉礦若干政策措施通知》(龍國土資〔****〕***號)第一條第一點規(guī)定“屬于我省鼓勵發(fā)展列入產(chǎn)業(yè)調整振興規(guī)劃的重大項目和省重點項目，在不低于土地取得成本、土地前期開發(fā)成本和按規(guī)定應收取相關費用之和的基礎上，出讓起始價可按照不低于工業(yè)用地出讓最低價標準的**%確定”。 ****掛**號地塊評估地價為****.**萬元，按**%計算為****.***萬元,因成本核算價為****.**萬元，故掛牌起始價取整確定為****萬，競買保證金為***萬元；****掛**號地塊評估地價為***.**萬元，按**%計算為***.***萬元,因成本核算價為***.**萬元，故掛牌起始價取整確定為***萬，競買保證金為***萬元，地塊競得人在成交后實施建設項目不屬于我省鼓勵發(fā)展列入產(chǎn)業(yè)調整振興規(guī)劃的重大項目和省重點項目的，且****掛**號地塊成交價低于工業(yè)用地出讓最低價標準****.**萬元的、****掛**號地塊成交價低于工業(yè)用地出讓最低價標準***.**萬元的，應分別按最低價標準取整****萬元、***補繳出讓金。 *.地塊競得人在簽訂《成交確認書》后**個工作日內必須與縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，縣自然資源局按照《國有建設用地使用權出讓合同》確定的時間和條件將出讓土地交付給受讓人。 *.宗地競得人嚴格按上杭縣自然資源局出具的《規(guī)劃條件》中的相關規(guī)定執(zhí)行。 *.競得人應在出讓地塊成交當天簽訂《成交確認書》，《成交確認書》應包括出讓人與受讓人的名稱，出讓標的，成交時間、地點、價款，以及雙方簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的時間、地點等內容。受讓人應在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起**日內繳清全部地價款的**%，剩余地價款在出讓合同簽訂之日起**日內全部繳清。 *.競得人與上杭縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，應與上杭工業(yè)園區(qū)管委會簽訂監(jiān)管協(xié)議登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看固定資產(chǎn)投資強度應大等于***萬元/畝、畝均稅收大等于**萬元/畝、畝均產(chǎn)值大等于***萬元/畝)、明確竣工驗收、達產(chǎn)復核、違約責任等事項，逾期或者拒絕簽訂項目投資建設協(xié)議的，取消競得人資格，競買保證金不予退還。 *.開工及竣工時間：地塊競得人應在合同約定的交地之日起一年內開工建設，自開工之日起三年內竣工。 *.在約定的動工開發(fā)日期前未取得項目核準(備案)、環(huán)境影響評價批復文件的，按照約定解除國有建設用地使用權出讓合同，并在扣除由競買(投標)保證金轉作受讓地塊土地出讓金的**%后，退還其余已繳納的土地出讓金(不計利息)。 *.****掛**號、**號地塊的交地工作由登錄后查看登錄后查看，臨城鎮(zhèn)政府負責；****掛**號地塊的交地工作由上杭工業(yè)園區(qū)管委會，蛟洋鎮(zhèn)政府負責。 八、聯(lián)系方式與銀行帳戶 聯(lián)系地址：上杭縣北環(huán)中路***號 聯(lián) 系 人：羅先生、藍先生 聯(lián)系電話：****-******* 開戶單位：上杭縣自然資源局 開戶銀行：登錄后查看 銀行賬號：********************** 上杭縣自然資源局 二〇二五年七月十八日 附 表 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 序號 宗地號 土地位置 土地面積(平方米) 土地用途及出讓年限 規(guī)劃指標要求 開發(fā)利用履約保證金(萬元) 起始價(萬元) 掛牌階段加價最低幅度(萬元) 拍賣階段加價最低幅度(萬元) 其它條件 備注 容積率 建筑密度 綠地率 * ****掛**號 上杭縣臨城鎮(zhèn)黃竹村龍達路北側、南互通接線東側 ***** 工業(yè)用地(金屬制品業(yè)：面積 *****平方米、出讓年限 **年)； ≥*.*且＜*.* **-** * *** * * * ****掛**號 上杭縣臨城鎮(zhèn)黃竹村龍達路南側、南互通接線東側 ****** 工業(yè)用地(金屬制品業(yè)：面積 ******平方米、出讓年限 **年)； ≥*.*且＜*.* **-** * **** * * * ****掛**號 上杭縣蛟洋鎮(zhèn)下道湖村 ***** 工業(yè)用地(化學原料和化學制品制造業(yè)：面積 *****平方米、出讓年限 **年)； ≥*.*且＜*.* **-** * *** * * 登錄后查看 |
