惠水縣人民法院
關(guān)于貴州省惠水縣濛江街道貴惠大道碧桂園**棟*層*-*號商鋪的拍賣公告
貴州省惠水縣人民法院將于****年*月*日** 時(shí)至****年*月*日** 時(shí)止(延時(shí)的除外)在貴州省惠水縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******/****/*)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：貴州省惠水縣濛江街道貴惠大道碧桂園**棟*層*-*號商鋪，建筑面積：**.**平方米，用途：商鋪，所在層數(shù)：*層。
起拍價(jià)：******.**元，保證金：*****.**元，增價(jià)幅度：****.**元。
瑕疵說明：
*、本院只對商鋪產(chǎn)權(quán)進(jìn)行拍賣，該商鋪為毛坯房。其外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量等以拍賣成交后移交商鋪時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交及成交價(jià)格。
*、有意者請自行到相關(guān)部門咨詢能否辦理過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)的時(shí)間、辦理過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)名目及具體數(shù)額請自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物能否辦理產(chǎn)權(quán)的瑕疵保證，標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣，拍賣成交或以物抵債均以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)。
*、本標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)任何瑕疵保證責(zé)任。有意者請實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、本次拍賣是經(jīng)法定公告期后才舉行，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明及圖片資料。僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競買人在拍賣之前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并親臨現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向惠水縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到惠水縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月*日** 時(shí)止接受咨詢(雙休日除外)，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)(重稅等)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日** 時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：惠水縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：惠水縣人民法院
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
貴州省惠水縣人民法院
二〇二五年六月十八日
