河南省鹿邑縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在河南省鹿邑縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶(hù)名：鹿邑縣人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
河南省周口市鹿邑縣鳴鹿路北段東側(cè)鳴鹿國(guó)際*單元*-****
起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。
【特別提醒：*、該房產(chǎn)相關(guān)登記手續(xù)不齊全，存在包括但不限于無(wú)法過(guò)戶(hù)、其坐落土地使用權(quán)無(wú)法過(guò)戶(hù)、或者被有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷、拆除等風(fēng)險(xiǎn)，詳細(xì)信息請(qǐng)自行向房產(chǎn)坐落地址的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)查詢(xún)，有意向參與拍賣(mài)者請(qǐng)慎重考慮。
*、該房產(chǎn)土地性質(zhì)為商業(yè)用地，上述房產(chǎn)由交易及過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)情況，請(qǐng)自行到房產(chǎn)坐落地址的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)及稅務(wù)部門(mén)查詢(xún)。
*、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所涉及的一切稅費(fèi)(包括因歷史原因需要補(bǔ)交的例如契稅、增值稅等稅、費(fèi))依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。】
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向鹿邑縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到鹿邑縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：在****年*月**日**時(shí)之前接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。
六、本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，已根據(jù)評(píng)估公司調(diào)查情況就拍賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣(mài)資料中作了詳盡的說(shuō)明。拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
七、法院只負(fù)責(zé)向有關(guān)部門(mén)出具協(xié)助過(guò)戶(hù)相關(guān)法律文書(shū)，標(biāo)的物能否過(guò)戶(hù)及過(guò)戶(hù)流程，買(mǎi)受人應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)前自行向相關(guān)部門(mén)了解清楚，標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)按照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：鹿邑縣人民法院案件款戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：截至目前，尚未有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人向本院主張權(quán)利。
咨詢(xún)電話：****-*******，監(jiān)督電話****-*******
聯(lián)系地址：鹿邑縣紫氣大道東段
網(wǎng)址:**.******.***/***_*****.***?***=*****.*******.*.*.******&****_**=**********
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢(xún)。
鹿邑縣人民法院
二〇二五年六月五日
