浙江省象山縣人民法院將于****年*月**日**時至結(jié)束在浙江省象山縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.************** 登錄后查看，戶名：浙江省象山縣人民法院)進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：象山縣爵溪街道海上華府*#地下室-*-***。
(一)拍賣對象范圍：
拍賣對象為坐落于象山縣爵溪街道海上華府*#地下室-*-***車位，房屋建筑面積為**.**平方米以及所對應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)面積。
(二)房地產(chǎn)實物狀況：
*、土地實物狀況：
拍賣對象所占用的土地位于象山縣爵溪街道海上華府*#地下室-*-***車位，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，終止日期為****年**月**日。
*、建筑物實物狀況：
拍賣對象位于象山縣爵溪街道海上華府*#地下室-*-***車位，房屋建筑面積**.**平方米，-*-***位于地下一層。
(三)房地產(chǎn)權(quán)益狀況：
(*)權(quán)益情況：拍賣對象已取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》，具體詳見明細(xì)表。
(*)使用情況：至價值時點，拍賣對象現(xiàn)空置。
起拍價：*.*萬元，保證金：****元，增價幅度：***元。
二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，符合競買條件的所有主體(具體咨詢拍品所在地政府主管部門)。
競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與變賣。競買人委托變賣的，須在競買開始*天前到法院信息技術(shù)科辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競買成功后，競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍*天前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日至****年*月**日**時止(節(jié)假日休息)接受咨詢。本標(biāo)的物請自行了解情況。
本院已委托“同倫拍拍”在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。聯(lián)系電話：****-********或關(guān)注微信公眾號“同倫司法拍拍”自助預(yù)約。該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。
四、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
*、本次變賣適用線上報名，在變賣平臺上報名并交納保證金，以遞增出價方式競價，增價幅度為人民幣***元，起拍價即為變賣保留價。
五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，并承擔(dān)所產(chǎn)生的全部手續(xù)費用等。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，買受方繳納印花稅、契稅等，具體以稅務(wù)機關(guān)核定為準(zhǔn)。對可能存在的物業(yè)、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。
六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始*天前向法院提出申請，經(jīng)法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。
七、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
八、變賣成交后，如果成交價等于變賣預(yù)繳款，買受人則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在競買成功后*個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：象山縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，并在繳款后*個工作日內(nèi)【憑付款憑證(紙質(zhì)材料)及相關(guān)身份材料原件(企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份】到浙江省象山縣人民法院執(zhí)行局大廳***辦公室(地址：寧波市象山縣丹東街道象山港路***號)簽署《變賣成交確認(rèn)書》及領(lǐng)取變賣款收款收據(jù)，于簽訂成交確認(rèn)書后**個工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書。
九、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮蠓ㄔ嚎梢圆枚ㄖ匦伦冑u。重新變賣時，原買受人不得參加競買。
十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十一、競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的變賣須知。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自登錄后查看出具的報告。
法院網(wǎng)拍技術(shù)咨詢電話：****-********。
標(biāo)的物情況咨詢電話：****-********(李法官)。
舉報監(jiān)督電話：****-********。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****。
聯(lián)系地址: 浙江省寧波市象山縣丹東街道象山港路***號。
網(wǎng)址:登錄后查看。
浙江省象山縣人民法院
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