經(jīng)西安市人民政府批準,西安市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 宗地編號： |
***-*-**-* |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
曲江新區(qū)花街二路以東、漢口街以西、共建一路以南、共建三路以北 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***< 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
≤***.*** |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類) |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 普通商品住房用地(二類) |
*****.** |
| 其他商業(yè)服務業(yè)用地 |
****.** |
| 投資強度： |
保證金： |
*****萬元 |
估價報告?zhèn)浒柑枺?/td>
| ************* |
| 起始價： |
*****萬元 |
加價幅度： |
****萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件： 個人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全國公共資源交易平臺(陜西省西安市)西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng) 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全國公共資源交易平臺(陜西省西安市)西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 全國公共資源交易平臺(陜西省西安市)西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng) 進行。各地塊掛牌時間分別為: ***-*-**-* 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;
七、 其他需要公告的事項： (一)凈用地面積：*****.**平方米(折合**.***畝)?；旌嫌玫馗饔猛居玫孛娣e：住宅用地*****.**平方米(折合**.***畝)、商業(yè)用地****.**平方米(折合*.***畝)；地上總建筑面積(平方米)：不大于*****；建筑限高(米)：住宅建筑不大于**米,商業(yè)建筑不大于***米；容積率 不大于*.*(住宅用地容積率不大于*.*)；建筑限高(米)：住宅建筑不大于**米,商業(yè)建筑不大于***米。競得人須按西安市居住區(qū)公建配套設施建設管理相關規(guī)定，按照規(guī)劃條件書配建要求在宗地內(nèi)建設各類公建配套設施。其中***平方米社區(qū)黨群服務中心、***平方米養(yǎng)老服務用房、***平方米文化活動站、***平方米社區(qū)衛(wèi)生服務站等建成后無償移交給曲江新區(qū)管委會，由曲江新區(qū)住建部門負責公建配套設施建設工程管理和建成后的移交落實。宗地按照《關于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設工作方案的通知》(市政辦函〔****〕**號)等要求采用裝配式技術建設，由曲江新區(qū)住建局監(jiān)管落實。宗地建筑設計須滿足《西安市居住區(qū)規(guī)劃設計指導意見》(市政辦發(fā)〔****〕*號)。 (二)宗地關聯(lián)信息：宗地位于曲江新區(qū)范圍內(nèi),地塊周邊規(guī)劃有九年一貫制學校*所(已建成)、完全中學*所、小學*所、*****變電站*座、絲路公園等，周邊路網(wǎng)正在完善。 (三)本次掛牌宗地按照價高者得為原則確定競得人。本次掛牌不接受個人報名參與競買。具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買。同一企業(yè)及其控股的各個公司不得參與同一宗地的競買。 (四)參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保和其他相關融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借貸或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。 (五)競得候選人、競得人不能提供自身有效的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》或有效證明、購地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失，受讓人一年內(nèi)不得參加西安市國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶： 聯(lián)系地址：/ 聯(lián) 系 人：屈鵬東 聯(lián)系電話：******** 開戶單位：/ 開戶銀行：/ 開戶賬號：/
西安市自然資源和規(guī)劃局
