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山西省運城市鹽湖區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在本院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上對以下標(biāo)的進(jìn)行公開變賣，現(xiàn)公告如下：

一、本次司法變賣以網(wǎng)絡(luò)司法變賣形式進(jìn)行。

二、變賣標(biāo)的：運城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)陶朱公街*號星河商業(yè)街*號樓*區(qū)*-*層**室

變賣價：******.**元，保證金：*****元，增價幅度：***元(以及其整倍數(shù))

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在變賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至變賣期開始前一天止(工作日)接受咨詢，有意者請與登錄后查看聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人須交齊變賣價全款后，才能取得競買資格。

特別提醒：競買人需自行到變賣標(biāo)的所在地有關(guān)部門咨詢過戶政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)，如競買人報名參拍則視為具備變賣標(biāo)的物所在地購房資格，不具備購房資格報名參拍導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。競買人為自然人的，其家庭或個人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴?含商辦類)的相關(guān)要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)、土地、車輛、股權(quán)等標(biāo)的物不能過戶等情形相應(yīng)的法律后果。

五、變賣方式：設(shè)有保留價的增價變賣方式，保留價等于變賣價，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可出價，自第一次出價開始進(jìn)入**小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。競價程序內(nèi)無其他人出價的，變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；競價程序內(nèi)有其他人出價的，變賣財產(chǎn)由競價程序結(jié)束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束。變賣期內(nèi)無人出價的，變賣期結(jié)束時變賣程序結(jié)束。

六、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在**小時競價程序結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

七、特別提醒：標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，房屋過戶時產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照相關(guān)法律法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)，房屋可能存在的物業(yè)費、水電費等欠費均由買受人承擔(dān)

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣公告公示*日前與本院聯(lián)系。

十、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

十一、本標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿*日視為已通知。

十二、變賣期開始前，競買人必須交納變賣價全款。競買人可以向法院指定的賬戶(賬戶戶名:運城市鹽湖區(qū)人民法院

開戶銀行：登錄后查看

賬號：*******************(轉(zhuǎn)款時請備注項目名稱))交納，也可以在變賣平臺上在線報名并交納。競買人向法院指定賬戶交納的，法院會及時通過操作系統(tǒng)錄入并推送給變賣平臺。

十三、變賣尾款請在變賣成交后的*日內(nèi)交入法院指定賬戶。

十四、司法變賣因標(biāo)的本身價值，其變賣價格相對較高的，競買人參與競價，支付變賣價可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向網(wǎng)絡(luò)司法變賣輔助機(jī)構(gòu)(登錄后查看)咨詢。

網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)咨詢、引領(lǐng)看樣電***-****-***

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淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

山西省運城市鹽湖區(qū)人民法院

二〇二五年六月十七日