連城縣人民法院關(guān)于廣東省東莞市東城區(qū)東城中路***號格蘭名筑地下室車位***房地產(chǎn)拍賣公告(第二次拍賣)
連城縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在福建省連城縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：福建省連城縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
坐落于廣東省東莞市東城區(qū)東城中路***號格蘭名筑地下室車位***。所在四至：東至高田坊大道、南至住宅、西至東城中路、北至住宅。所在的建筑物為鋼混結(jié)構(gòu), 建成時間約 ****年。對象位于總層數(shù)二層的負(fù)一層，地面為地坪漆，有固定車位劃線。層高約 *.*米。(詳情請仔細(xì)閱讀評估報告)
納入本次拍賣范圍車位的市場價值為：******元
起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。詳見《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》(是否符合準(zhǔn)入條件請自行咨詢，一旦競買，視為知曉相關(guān)政策)。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向連城縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到連城縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
【因網(wǎng)絡(luò)司法處置平臺以買受人的真實(shí)身份自動生成確認(rèn)書并公示，成交后不得更改買受人，如需委托應(yīng)按規(guī)定時間辦理】
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)，因異地處置統(tǒng)一安排看樣暫不支持,有意者請與本法院委托的拍賣輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看聯(lián)系或執(zhí)行服務(wù)中心財產(chǎn)處置團(tuán)隊(duì)聯(lián)系。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：*、有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。*、非當(dāng)?shù)貞艏傎I人在競買前需自行了解標(biāo)的物是否能夠轉(zhuǎn)籍至競買人戶籍所在地，若競買人競買成功后因房產(chǎn)/車輛等不符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門入籍要求導(dǎo)致不能過戶的，本院概不負(fù)責(zé)。*、限購情況：自行前往相關(guān)部門了解(如受房產(chǎn)所在地限購政策約束，競買人必須具備購房資格)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
本次拍賣涉及相關(guān)稅費(fèi)競買人應(yīng)自行向有關(guān)部門充分了解。拍賣評估價、起拍價不包含交易有關(guān)稅費(fèi)及辦理過戶手續(xù)過程所發(fā)生的全部費(fèi)用，標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。涉及買方稅費(fèi)及可能存在的水、電、物業(yè)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)(相關(guān)欠費(fèi)情況請自行向有關(guān)部門了解)；涉及賣方的稅費(fèi)由買受人先行墊付，墊付的稅費(fèi)待買受人辦理過戶登記手續(xù)后，憑稅費(fèi)發(fā)票到本院申請退還。
買受人先行墊付的稅費(fèi)在收到過戶裁定書、成交確認(rèn)書之日起三十日內(nèi)，書面向我院申請并提交所墊付稅費(fèi)發(fā)票從拍賣價款中退還，買受人逾期未書面申請退還墊付款的，視為放棄向我院申請退還墊付款的權(quán)利。所墊付的稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。對于法律、法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費(fèi)，由買受人承擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)于拍賣成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：連城縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：**** **** **** **** ***)注明拍品名稱，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自金尺評字[****]*******號涉執(zhí)房產(chǎn)處置司法拍賣評估報告。
拍賣咨詢聯(lián)系人：登錄后查看
拍賣咨詢聯(lián)系人：執(zhí)行服務(wù)中心財產(chǎn)處置團(tuán)隊(duì)
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法院監(jiān)督電話：****-*******。
聯(lián)系地址： 福建省連城縣西環(huán)路連城縣人民法院
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