競 租 公 告 為發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn),增強集體經(jīng)濟,提高經(jīng)濟效益,對嵊州市甘霖鎮(zhèn)蔡王村土地實行規(guī)模經(jīng)營,并以競租方式確定承包者，本招標項目****年嵊州市甘霖鎮(zhèn)蔡王村“非糧化”土地出租項目，已由嵊州市甘霖鎮(zhèn)人民政府批準，出租方為嵊州市甘霖鎮(zhèn)蔡王村股份經(jīng)濟合作社。受嵊州市甘霖鎮(zhèn)蔡王村股份經(jīng)濟合作社委托，擬于****年*月**日*時**分在嵊州市甘霖鎮(zhèn)育雛幼兒園對面(原甘霖自來水廠二樓會議室)公開競租以下標的物。現(xiàn)公告如下： 一、出租標的物情況及起始價： (*)采用一次性“書面競價”的辦法。本次競租年限約為*年(****年*月*日-****年**月**日，不足*年按*年算，具體以合同簽訂時間為準)，競租起始價為人民幣***元/畝(首年)，步幅以“**元”為競價單位，共計約***畝(具體以實際為準)。競租報價不得低于起始價，實行承包期一次性承租，報價最高者為租受人，報價低于起始價則報價作無效報價處理。 租受人有義務(wù)對全部農(nóng)田進行合理經(jīng)營,不得在承包田中挖塘、養(yǎng)魚、取土、建造固定或臨時建筑物,不棄耕撂荒；承租合同期內(nèi)，每年需按要求種植至少一季水稻。若不符合國家政策及當?shù)剞r(nóng)業(yè)辦的要求種植，屬承租方違約，其履約保證金將不予退還。承包期間水電費均由租受人自行負責，承包期間糾紛及協(xié)調(diào)均由租受人自行負責。 承包期內(nèi)如遇新的政策或政府用地需要，承包方應(yīng)無條件服從，出租方按承包期限比例把承包款退還給租受方，但不計利息。原有土地上的農(nóng)作物按第三方評估補助。土地補償費歸村所有。 (*)以上標的物畝數(shù)、質(zhì)量等均以現(xiàn)場勘樣實物為準，出租方不作相關(guān)保證。村給出的紅線圖僅供參考，最終解釋權(quán)歸村所有。本項標的物競租在公告期滿后，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向競租人的，由招標辦按照公告載明的交易方式組織交易；只產(chǎn)生一個符合條件的意向競租人的，按照公告規(guī)定，可以由雙方協(xié)議成交并簽約，或按競租人報價直接簽約(但不低于起始價)。 (*)競租成交款及相關(guān)費用繳納時間：租金支付方式為每一年一付，每年以*%增長。首期租金(成交款)在收到成交確認書后*個工作日內(nèi)付至嵊州市甘霖鎮(zhèn)蔡王村股份經(jīng)濟合作社賬戶(租金一年為一期，每期在前一期的基礎(chǔ)上上漲*%，以此計算)，先付后用，并與嵊州市甘霖鎮(zhèn)蔡王村股份經(jīng)濟合作社簽訂租賃合同，以后租金每一年租賃期到期前一年**月**日前匯入出讓方指定賬戶。中包人的履約保證金，待租期滿后出租方確定不影響二次招租后無息全額退還。租受人如未在規(guī)定時間內(nèi)全部繳納首期成交承包款或繳納首期成交款后未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同，其競租保證金招標人將不予退還，并取消其中包資格。(注：租賃費用村只開取統(tǒng)一收據(jù)，請競租人競租時自行考慮。) (*)標的物交付時間為租受人一次性繳清首期承包款之日起七日內(nèi)。 二、參租對象及報名條件時間： *. 參租對象：合法注冊的企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。 凡有意參加競租的競租人請于****年*月**日(上午*:**-**：**、下午**：**-**：**)到嵊州市甘霖鎮(zhèn)育雛幼兒園對面(原甘霖自來水廠二樓會議室)辦理報名登記手續(xù)。 開標時間(競租截止時間)：****年*月**日**時**分 開標地點：嵊州市甘霖鎮(zhèn)育雛幼兒園對面(原甘霖自來水廠二樓會議室) *.報名資料費為***元，一經(jīng)售出概不退還。 *.報名時請攜帶以下資料：自然人攜帶身份證原件、復(fù)印件；企事業(yè)單位報名需持營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證原件(營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件一份加蓋公章程；委托他人辦理的，另應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證原件及復(fù)印件)。 *.競租保證金******元(大寫：壹拾萬元整)，競租人的競租保證金必須在報名前以網(wǎng)上銀行、電匯、匯票或轉(zhuǎn)賬形式通過競租人的賬戶匯入指定賬戶(競租保證金須在****年*月**日下午**時**分前繳納，其他時間繳納的競租保證金不能作為競租依據(jù)),同時持相關(guān)付款憑證到登錄后查看開具競包保證金收據(jù)。開戶名稱：登錄后查看嵊州分公司，銀行賬號：***************，開戶銀行：登錄后查看。承租人未在規(guī)定時間內(nèi)繳納成交首期租金或繳納首期租金后未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同，其競租保證金出租方將不予退還，并取消其資格。競租結(jié)束后除租受人外，其余參租對象在競租結(jié)束*日內(nèi)辦理保證金退還手續(xù)，租受人先交履約保證金再退競租保證金。 *.參加競租時自然人請隨帶本人居民身份證、密封式報價單、競租保證金收據(jù)；企事業(yè)單位隨帶本法人居民身份證、密封式報價單、競租保證金收據(jù)、(委托他人辦理的應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證原件)參加開標；競租人未按時到場、無相關(guān)證件、競租保證金收據(jù)，出租人拒絕其競租報價。到競租截止時間止，競租人或競租時有效競租人少于*個的，出租人將重新組織競租。 *.不按規(guī)定提交保證金及辦理報名登記手續(xù)的作無競租資格處理。 *.聯(lián) 系 人：鄭書記 聯(lián)系電話：*********** 招標代理：邢 工 聯(lián)系電話：*********** *.競租人在參加競租前請務(wù)必仔細閱讀《競租公告》、《競租須知》內(nèi)容及條件，一旦參加競租，即視為競租人已對《競租公告》和《競租須知》的所有條款內(nèi)容等資料已完全知悉并無異議。 出 租 方： 嵊州市甘霖鎮(zhèn)蔡王村股份經(jīng)濟合作社 招標代理： 登錄后查看 ****年*月*日
