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烏魯木齊市新市區(qū)人民法院定于****年*月**日上午**:**時(shí)至****年*月**日上午**:**時(shí)(北京時(shí)間)止(延時(shí)除外)在“京東網(wǎng)”(登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

特別告知如下(請有意競買人仔細(xì)閱讀)：*、參與競買前請向?yàn)豸斈君R市自然資源局、高新區(qū)國家稅務(wù)局自行咨詢了解稅費(fèi)等過戶產(chǎn)生費(fèi)用后再另行參與競拍(此次標(biāo)的物價(jià)值不足以清償全部案件標(biāo)的，故過戶中產(chǎn)生的全部費(fèi)用由買受人承擔(dān))*、參與競買前請向此次拍賣標(biāo)的物周邊國家電網(wǎng)、水務(wù)、林業(yè)及村委會問詢水電排污及林木遷移等事項(xiàng)；*、有意競買人必須仔細(xì)詳盡了解后再進(jìn)行參與拍賣，盲目拍賣或未了解詳盡的法律后果自行負(fù)責(zé)。

一、拍賣標(biāo)的：案號：(****)新****執(zhí)恢***號，位于烏魯木齊市新市區(qū)青格達(dá)湖鄉(xiāng)房屋建筑物及土地使用權(quán)【權(quán)證號：烏縣國用(****)第********號】，房屋建筑物共*棟，其中*棟房屋已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證號為烏縣房權(quán)****字第*******號，用途為辦公室，建筑面積***.**㎡。其中兩棟辦公用房為磚混結(jié)構(gòu)，地上*層，外墻水泥抹灰，室內(nèi)水泥地坪，墻面刷白，天棚為槽型板刷白，雙層鐵玻璃窗，鐵皮包木門；三棟辦公用房為磚混結(jié)構(gòu)，地上*層，清水外墻刷鐵紅色涂料，室內(nèi)水泥地坪，墻面刷白，天棚為槽型板刷白，雙層鐵玻璃窗，鐵皮包木門;一棟房屋建筑物為廁所，磚混結(jié)構(gòu)，地上*層，內(nèi)外墻清水。

另*棟房屋未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證:配電房，地上*層，磚混結(jié)構(gòu)，外墻水泥抹灰，室內(nèi)水泥地坪，墻面刷白，天棚為槽型板刷白，雙層鐵玻璃窗，鐵皮包木門，建筑面積**.** ㎡；其他房屋，地上*層，磚混結(jié)構(gòu)，內(nèi)外清水墻，天棚空心板，毛地，建筑面積**.**㎡。該*棟房屋未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，總建筑面積**.** ㎡。 地上附著物為圍墻及地坪:圍墻共***米，高*.*米，**墻;地坪為砼結(jié)構(gòu)，共 ****㎡; 土地使用權(quán)面積為*****.**㎡,用途為工業(yè)用地,使用權(quán)類型為出讓，終止日期為****年*月**日，欠費(fèi)情況不詳。 起拍價(jià)中包括房屋建筑物、配套設(shè)施、裝飾裝修、地上附著物及相應(yīng)分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)，不包含動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或者權(quán)益。以上內(nèi)容均為登錄后查看登錄后查看【新國志房評字(****)第*-***號】的評估報(bào)告內(nèi)容。 評估價(jià)：*******.**元起拍價(jià)：*******.**元 保證金：******元增價(jià)幅度：*****元(以及其整倍數(shù))。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托新疆嘉盛拍賣登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由新疆嘉盛拍賣登錄后查看統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r(shí)間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。 三、競買人須在競買前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。如需線下報(bào)名(委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認(rèn))，請通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。 四、拍賣方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少有一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，即認(rèn)可競價(jià)成功，直至再無人競價(jià)，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競買人成為此標(biāo)的物的買受人即認(rèn)可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每次最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲*分鐘。 五、特別提醒：*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任；*、有意者請聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物一切現(xiàn)狀，包括但不僅限于標(biāo)的物所在地不動產(chǎn)管理部門對買受人資格的要求；*、自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、暖、氣及物業(yè)管理費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)情況。拍賣成交后，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，在辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過程中，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn))均由買受人承擔(dān)，過戶時(shí)應(yīng)補(bǔ)繳的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，但不限于土地出讓金等；有關(guān)標(biāo)的物前期欠費(fèi)(包括但不僅限于物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及滯納金，經(jīng)現(xiàn)場勘察沒有物業(yè)公司，具體欠費(fèi)不祥，請競買人自行了解)由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。房屋拍賣成交后，辦理房屋過戶、交房手續(xù)需要一定時(shí)間，具體時(shí)間待法院通知。是否能辦理過戶手續(xù)，由買受人自行向相關(guān)部門了解；*、未看樣的競買人參與競買視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)；*、請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。 六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣成交后，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，在辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過程中，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn))均由買受人承擔(dān)，過戶時(shí)應(yīng)補(bǔ)繳的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，但不限于土地出讓金等；有關(guān)標(biāo)的物前期欠費(fèi)(包括但不僅限于物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及滯納金，經(jīng)現(xiàn)場勘察沒有物業(yè)公司，具體欠費(fèi)不祥，請競買人自行了解)由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。房屋拍賣成交后，辦理房屋過戶、交房手續(xù)需要一定時(shí)間，具體時(shí)間待法院通知。是否能辦理過戶手續(xù)，由買受人自行向相關(guān)部門了解；如買受人遲延繳納以上稅費(fèi)，所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)?？赡艽嬖诘乃?、電、暖、氣及物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人自行協(xié)商解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日前**日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。 九、有意競買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間,在“京東網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者(買受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交余款須在拍賣結(jié)束后，*個(gè)工作日(標(biāo)的額在***萬元以內(nèi)的)或**個(gè)工作日(標(biāo)的額在***萬元以上)前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到烏魯木齊市新市區(qū)人民法院(地址：烏魯木齊市新市區(qū)蘇州東街***號)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。 十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。 請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。 法院舉報(bào)監(jiān)督電話：****-******* 法院地址：烏魯木齊市新市區(qū)蘇州東街***號 拍賣輔助機(jī)構(gòu)：新疆嘉盛拍賣登錄后查看 聯(lián)系人：蘭女士、代女士(新疆嘉盛拍賣登錄后查看) 輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：****-*******、***********、*********** 輔助機(jī)構(gòu)地址：烏魯木齊市天山區(qū)新華北路**號匯豐大廈**層 烏魯木齊市新市區(qū)人民法院 ****年*月**日