經(jīng)大慶市人民政府批準(zhǔn),大慶市自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： |
大慶鐵路客運(yùn)西站地區(qū)**-**(*)地塊 |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
慶虹北路南側(cè)，慶虹二路北側(cè) |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***< 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
|
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類) |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 普通商品住房用地(二類) |
*****.** |
| 投資強(qiáng)度： |
保證金： |
****.**萬元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
************* |
| 起始價(jià)： |
****.**萬元 |
加價(jià)幅度： |
**萬元 |
| 掛牌開始時(shí)間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： 個(gè)人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 黑龍江公共資源交易網(wǎng) 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 黑龍江公共資源交易網(wǎng) 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ****年**月**日 **時(shí)**分 前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 黑龍江公共資源交易網(wǎng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: 大慶鐵路客運(yùn)西站地區(qū)**-**(*)地塊 號(hào)地塊:****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)： 其他需要說明的宗地情況 *.本宗地為住宅用地，不接受個(gè)人參與競買。競得人須在簽訂土地成交確認(rèn)書之日起 ** 日內(nèi)辦理 相關(guān) 手續(xù)。 *.付款方式：合同簽訂之日起 ** 日內(nèi)，一次性付清出讓款。 *.土地級(jí)別：住宅四級(jí)。 *.地上有現(xiàn)狀建筑物，權(quán)屬明晰，地上資產(chǎn)已進(jìn)行評(píng)估，價(jià)格為 *********.** 元。土地競買人需繳納地上資產(chǎn)價(jià) 款，方能取得競買資格，資產(chǎn)所有權(quán)人無需繳納地上資產(chǎn)價(jià)款。地上資產(chǎn)處置管理賬戶開戶行：登錄后查看， 開戶名：大慶市自然資源局，賬號(hào)：*****************。 其他需要公告的事項(xiàng) (一)競買人應(yīng)在競買前詳細(xì)了解掛牌地塊的資料及掛牌文件，對(duì)土地情況有異議的，應(yīng)在申請(qǐng)報(bào)價(jià)競買前提出， 競買人參加競買的，視為無異議。 (二)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓過程中，如產(chǎn)生競價(jià)，交納溢價(jià)款具體事宜咨詢大慶市自然資源局。 注意事項(xiàng) (一)申請(qǐng)人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi) 容。出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注 冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有建 設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 (二)本次掛牌地塊均設(shè)有掛牌底價(jià)，在掛牌活動(dòng)結(jié)束前須嚴(yán)格保密。 (三)確定競得人后，競得人需在約定時(shí)間前到達(dá)約定地點(diǎn)與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》。委托他人代簽的，應(yīng) 提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書?！冻山淮_認(rèn)書》對(duì)出讓人和競得人具有法律效力，出讓人改變掛牌結(jié) 果的，或者競得人放棄競得宗地的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。 未競得人交納的競買保證金在掛牌活動(dòng)結(jié)束后 * 個(gè)工作日內(nèi)予以退還。競得人交納的競買保證金抵作土地出讓金。 (四)有下列情形之一的，出讓人應(yīng)當(dāng)在掛牌開始前終止掛牌活動(dòng)，并通知競買人： *．競買人串通損害國家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的； *．掛牌工作人員私下接觸競買人，足以影響掛牌公正性的；*．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。 (五)競得人有下列行為之一的，視為違約，出讓人可取消其競得人資格，競買保證金不予退還： *．競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的； *．競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的； *．法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 (六)掛牌成交價(jià)即為該幅地塊的出讓地價(jià)款。 (七)競得人與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，應(yīng)當(dāng)按出讓合同約定支付掛牌成交價(jià)款。競得 人付清全部掛牌成交價(jià)款后，依法申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取《國有建設(shè)用地使用證》。 (八)大慶市自然資源局及大慶市公共資源交易中心對(duì)出讓宗地及掛牌公告擁有最終解釋權(quán)。
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶： 聯(lián)系地址：大慶市高新區(qū)火炬新街**號(hào) 聯(lián) 系 人： 趙全勝 聯(lián)系電話：****-******* 開戶單位：大慶市自然資源局 開戶銀行： 開戶賬號(hào)：
大慶市自然資源局
