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變 賣 公 告

吉林省蛟河市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時期間(競價周期與延時除外)在吉林省蛟河市人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：吉林省蛟河市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)進行公開變賣活動，現(xiàn)就有關的網(wǎng)絡變賣事宜敬告各位競買人，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的

變賣登錄后查看名下的坐落在蛟河市河北街道北京路***-*(生活樓)*層*門建筑面積****.**平方米房屋及分攤的土地使用權、坐落在蛟河市河北街道北京路***-*(車庫)(*-**)門建筑面積***.**平方米房屋及分攤的土地使用權、坐落在蛟河市河北街道北京路***-*(辦公樓)*層*門建筑面積****.**平方米房屋及分攤的土地使用權、坐落在蛟河市河北街道北京路***-*(聯(lián)合廠房)*層*門建筑面積****.**平方米房屋及分攤的土地使用權、登錄后查看所有的房屋建筑物、構筑物、機器設備、樹木(詳見變賣清單)。

變賣價為********.**元，變賣預交款為********.**元，變賣加價幅度為*****元。

瑕疵釋明：*.本次變賣的房屋建筑物、構筑物、機器設備、樹木為整體變賣，買受人或以物抵債人需到現(xiàn)場查看房屋、構筑物、機器設備、樹木數(shù)量現(xiàn)狀及數(shù)量，如未查看實物而競拍的，產(chǎn)生的不利后果自行承擔；*.上述變賣標的中配電室、制冷機房、急宰間、牛休息間、除塵器房、門衛(wèi)室尚未辦理產(chǎn)權登記，買受后能否辦理產(chǎn)權登記請咨詢相關部門；*.上述房屋現(xiàn)有被占有使用情況，上述房屋因被使用騰退需要較長時間，買受人需知悉；*.在拍賣過程中，如被執(zhí)行人履行法律義務或出現(xiàn)其他情況停止變賣，因此導致的損失由參與競買人自行承擔。如遇不能交接情況，本院只負責退還變賣款，損失自負；*.因網(wǎng)絡司法變賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。如因稅費問題，導致無法過戶的，由買受人或以物抵債人承擔相應風險及后果；*.如有欠付土地租金、房屋水電費、物業(yè)費、物業(yè)維修基金等的費用，需買受人或以物抵債人在去有關單位查詢欠費情況后自行承擔。*.上述變賣標的中的樹木的采伐問題請參照相關法律法規(guī)并自行咨詢有關部門處理。*.部分構筑物、機器設備等標的拆卸可能會對其本身造成損壞并在拆卸過程中產(chǎn)生較大成本，請買受人或以物抵債人知悉。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系。

三、變賣方式：

*、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應主體承擔。

六、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

*、優(yōu)先購買權主體以及權利性質(zhì)；

*、通知或者無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權人的情況

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交結束日后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：蛟河市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：********************-*****)

*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

標的物詳情咨詢電話：***********(隋法官)

法院監(jiān)督電話：****-********

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

聯(lián)系地址：吉林省蛟河市新區(qū)北京路

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

吉林省蛟河市人民法院

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