按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，登錄后查看決定對(duì)粼湖天境小區(qū)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
(一)項(xiàng)目名稱(chēng)：粼湖天境小區(qū)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)
(二)建設(shè)單位：登錄后查看
(三)項(xiàng)目地點(diǎn)：本建筑區(qū)劃位于成都市郫都區(qū)德源街道清江村*、*、*社。
(四)本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
(五)項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目位于成都市郫都區(qū)德源街道清江村*、*、*社。項(xiàng)目占地面積***.***畝，凈用地面積：*****.**平方米；容積率大于*.*且不大于*.*；規(guī)劃用地性質(zhì)為二類(lèi)住宅用地，主要修建高層、小高層及多層住宅，總建筑面積約為：**.***萬(wàn)平方米(地上**.**萬(wàn)平方米，地下*.***萬(wàn)平方米)；房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架、框剪；
*、售樓部概況：項(xiàng)目售樓部物業(yè)服務(wù)區(qū)域總面積約為****平方米，包含售樓部大廳、外圍展示區(qū)、銷(xiāo)售樣板間、看房路線、工作人員辦公區(qū)及甲方指定管理服務(wù)區(qū)域(實(shí)際面積以書(shū)面告知的進(jìn)場(chǎng)管理面積為準(zhǔn))；
*、住宅及車(chē)位概況：小區(qū)服務(wù)面積約**.***萬(wàn)平方米，其中應(yīng)收費(fèi)面積約**.***萬(wàn)平方米；需進(jìn)行管理的產(chǎn)權(quán)車(chē)位個(gè)數(shù)暫定***個(gè)(實(shí)際面積和數(shù)量以書(shū)面告知的進(jìn)場(chǎng)管理面積和數(shù)量為準(zhǔn))。
(六)服務(wù)期限：二年。其中：售樓部物業(yè)服務(wù)期限為自甲方書(shū)面通知乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算；住宅前期物業(yè)服務(wù)期限為自首套房交付之日起計(jì)算。
(七)服務(wù)范圍：
為粼湖天境小區(qū)項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：
(*)售樓部物業(yè)服務(wù)：提供售樓部及指定區(qū)域的迎賓、停車(chē)場(chǎng)引導(dǎo)、客戶接待、保潔、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)等服務(wù)；
(*)住宅前期物業(yè)服務(wù)：提供小區(qū)區(qū)域建筑物共用部位的維護(hù)和管理；小區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)和管理；小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)；小區(qū)公共綠化、園藝景觀的日常養(yǎng)護(hù)和管理；小區(qū)公共秩序維護(hù)、安全防范、地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停放及管理等服務(wù)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
地上物管用房建筑面積***.**平方米(含**平方米業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)室)，位于*號(hào)樓與**號(hào)樓住宅之間，地下物管用房***.**平方米，位于**號(hào)樓負(fù)一層。
三、投標(biāo)單位資格要求
物業(yè)服務(wù)主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
*、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)；
*、在住建蓉*辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)中企業(yè)信用等級(jí)不低于*級(jí)或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統(tǒng)公示平臺(tái)中企業(yè)信用等級(jí)不低于*級(jí)；
*、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取
*、凡符合資格要求有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年**月**日至****年**月**日(工作時(shí)間內(nèi)*：**—**：**、**：**—**：**)在四川省成都市金牛區(qū)蜀西路*號(hào)豐德羊西中心****號(hào)(聯(lián)系電話：***-********)報(bào)名并獲取招標(biāo)文件。本項(xiàng)目接受郵箱報(bào)名，請(qǐng)報(bào)名單位將公告中要求的報(bào)名資料加蓋公章的掃描件發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱***********登錄后查看***.***(郵件名稱(chēng)為：項(xiàng)目名稱(chēng)+投標(biāo)人名稱(chēng))
*、報(bào)名并獲取招標(biāo)文件時(shí)需提供①經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件；②經(jīng)辦人身份證復(fù)印件或掃描件；③企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本或副本復(fù)印件或掃描件；④企業(yè)信用記錄截圖(以上資料均須加蓋單位鮮章)。
注：采用郵箱報(bào)名的單位，應(yīng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)，攜帶以上報(bào)名資料原件，交由現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員。
*、招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣叁佰元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
*、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。地點(diǎn)為：登錄后查看(成都市郫都區(qū)郫筒鎮(zhèn)一環(huán)路東北段東福苑*區(qū))。
*、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予受理。
六、招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)人：登錄后查看
地址：成都市郫都區(qū)郫筒鎮(zhèn)何公路**號(hào)
聯(lián)系人：徐女士
電話：***-********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：登錄后查看
地址：四川省成都市金牛區(qū)蜀西路*號(hào)豐德羊西中心****號(hào)
聯(lián)系人：謝女士
電話：***-********
招標(biāo)人：登錄后查看
****年**月**日
