內(nèi)蒙古自治區(qū)奈曼旗人民法院
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
奈曼旗人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在奈曼旗人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：奈曼旗人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：通遼市奈曼旗東明鎮(zhèn)大吉爾仁達郎村村北糧庫土地使用權(quán)、房產(chǎn)、地上附著物及機械設(shè)備。
明細說明：
*、集體土地使用權(quán)：土地登記審批編號為奈集用(****)字第************-*號，面積為****.**平方米，土地使用權(quán)到期時間為****年*月**日。
*、有證房屋：產(chǎn)權(quán)證號為通遼市房權(quán)證奈曼旗字第************號，建筑面積分別是***.**平方米；***.**平方米；***.**平方米，三處房屋一個產(chǎn)權(quán)證。
*、商業(yè)房屋(實際用于廠房)：產(chǎn)權(quán)證號為通遼市房權(quán)證奈曼旗字第************號，建筑面積為****.**平方米。
*、無證房屋：地磅房、工人房、廁所。
*、其他財產(chǎn)：水泥糧食囤、鐵糧食囤、提升機(大型)、滾筒篩(大型)、烘干塔、裝箱設(shè)備、糧食取樣機(臺式)、地磅、地漏、漏斗、扒谷機、輸送機、變壓器、水井，地面白磚硬化，四外有圍墻。
上述財產(chǎn)具體產(chǎn)權(quán)、面積、數(shù)量、規(guī)格以及其他已知未知的標的物情況，請競買人或接收人實地看樣并查詢證載情況，如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標的物暫緩、中止或撤回拍賣。
瑕疵說明：
*、上述財產(chǎn)均由當事人和本院現(xiàn)場勘驗核實，根據(jù)當事人提供信息，其整個糧庫有兩塊土地，集體土地****.**平方米，約**畝(劃撥)、土地使用權(quán)到期時間為****年*月**日；在本村村民處承包約**畝，承包期限在****年*月已到期。
*、拍賣標的物部分土地屬于通遼市奈曼旗東明鎮(zhèn)大吉爾仁達郎村集體土地，因此本次拍賣僅限本村村民競拍，其他符合相關(guān)法律法規(guī)的產(chǎn)權(quán)變更條件，請競買人須自行到房產(chǎn)、不動產(chǎn)、土地等部門核實，拍賣成交后無法辦理過戶登記等產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的后果自負。
二、本次拍賣為第二次拍賣，協(xié)議價：*******.**元，起拍價：*******.**元，保證金：******.**元，加價幅度：****.**元。
特別說明：
*、競買人須自行到房產(chǎn)、不動產(chǎn)、土地等部門核實能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競買成功后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人自行承擔責任，法院不負責房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。
*、競買成功后，成交確認書及執(zhí)行裁定書送達給買受人后即視為交付拍賣標的物，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。
*、請競買人參與競拍前至稅務(wù)機關(guān)核實該標的物過戶產(chǎn)生的稅費情況，謹慎購買；過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用按法律規(guī)定負擔。
*、標的物按現(xiàn)狀拍賣，如欠稅、費等費用按法律規(guī)定負擔，如該土地使用權(quán)出讓金未繳納，應(yīng)當從拍賣所得的價款中繳納相應(yīng)款項。
*、若拍賣結(jié)束后，被執(zhí)行人不配合騰房的，須法院強制執(zhí)行騰房，房產(chǎn)交接時間會相應(yīng)延長，強制騰房過程中產(chǎn)生的費用，如開鎖、搬運、公證費等已知未知的費用由買受人或接收人承擔。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看協(xié)助本院一起共同辦理咨詢、看樣相關(guān)輔助事務(wù)。本院自公告發(fā)布之日起至拍賣會開始前一天接受咨詢(節(jié)假日除外)，并組織有意者實地看樣或自行實地看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：本院提供的文字說明及照片僅供參考，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交后，標的物產(chǎn)權(quán)過戶或登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費以及可能存在的其他費用按法律規(guī)定承擔。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于拍賣開始五日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始五日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)交的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在****年*月**日前交入法院指定賬戶，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：奈曼旗人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號：*******************
開戶行行號：************
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名交納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十五、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。
舉報監(jiān)督電話：****-*******、****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
網(wǎng)拍輔助單位：登錄后查看
**小時咨詢、看樣電話：***********(山丹)
網(wǎng)拍輔助單位客戶服務(wù)中心電話：***-****-***
網(wǎng)拍輔助服務(wù)機構(gòu)監(jiān)督電話：****-*******
法院咨詢電話：***********(于法官)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
奈曼旗人民法院
二〇二五年五月三十日
本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當事人、擔保物權(quán)人等，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過*日即視為拍賣通知已送達。
