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重慶市巴南區(qū)魚洞房產(chǎn)及土地使用權(quán)（魚洞大江廠區(qū)內(nèi)）整體招租
重慶市 重慶 巴南區(qū)
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-09 15:15:20
咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
標(biāo)的名稱 登錄后查看及土地使用權(quán)(魚洞大江廠區(qū)內(nèi))整體招租
項(xiàng)目編號(hào) ************ 租賃底價(jià) ***.*** 萬元/年
信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露結(jié)束日期 ****-**-**
標(biāo)的所在地區(qū) 重慶市>市轄區(qū)>巴南區(qū) 資產(chǎn)類別 房產(chǎn)租賃

登錄后查看/20250509/#%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%B9%E6%89%BF%E8%AF%BA">登錄后查看 登錄后查看/20250509/#%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%AE%80%E5%86%B5" class="P_S_top_a1" id="bdjk" onclick="Btn2('bdjk')">登錄后查看 登錄后查看/20250509/#%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%B9%E7%AE%80%E5%86%B5" class="P_S_top_a1" id="zrf" onclick="Btn2('zrf')">登錄后查看 登錄后查看/20250509/#%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E4%B8%8E%E6%89%BF%E7%A7%9F%E6%96%B9%E8%B5%84%E6%A0%BC%E6%9D%A1%E4%BB%B6" class="P_S_top_a1" id="jytj" onclick="Btn2('jytj')">登錄后查看

一、招租方承諾

本出租方(或委托會(huì)員)現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； *、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核； *、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。


二、標(biāo)的簡(jiǎn)況


標(biāo)的名稱 登錄后查看及土地使用權(quán)(魚洞大江廠區(qū)內(nèi))整體招租
坐落 登錄后查看及土地使用權(quán)(魚洞大江廠區(qū)內(nèi))整體招租 樓盤名稱 -
租賃底價(jià) ***.*** 萬元/年 租賃期限(年) *-*.*年
租金支付方式 按季度支付 免租期 無
租金遞增方式 從第*年開始遞增*%(前兩年租金不變，第二年之后租金開始遞增*%) 招租用途 倉(cāng)儲(chǔ)物流
產(chǎn)權(quán)證號(hào) -
樓層 - 結(jié)構(gòu) 詳見附表
房屋證載用途 - 招租面積(㎡) *****.**
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 否 移交時(shí)限 招租方自合同生效且收到首季度租金(三個(gè)月租金)及履約保證金(三個(gè)月租金)后*個(gè)工作日內(nèi)以屆時(shí)現(xiàn)狀移交租賃標(biāo)的
是否存在租賃 否
評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào) (渝)韻辰咨詢(****)字第*******號(hào)
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日 ****-**-**
重要信息披露
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 向老師 聯(lián)系電話 ***********

三、招租方簡(jiǎn)況


招租方名稱 登錄后查看
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) 重慶市巴南區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理中心
評(píng)估備案機(jī)構(gòu) -

四、交易條件與承租方資格條件


以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件 *、標(biāo)的租賃期為*-*.*年。意向承租方成功受讓后，可根據(jù)需求自行與招租方確定租期。 *、標(biāo)的系重慶市巴南區(qū)美事達(dá)主廠房、美事達(dá)*#廠房以及值班室、廁所、配電室、內(nèi)部道路土地使用權(quán)、彩鋼棚等整體招租(招租面積*****.**㎡)，詳見附件《租賃明細(xì)表》。 *、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南***.*****.***/****/)兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn))。 *、若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價(jià)成交； 若信息披露期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。 *、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：(*)提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；(*)在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；(*)在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂《房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)或未按租賃合同約定足額支付交易價(jià)款的；(*)各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；(*)其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；(*)本公告或公告附件約定的其他情形。 未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起*個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起*個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。 *、意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀(包括但不限于標(biāo)的未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，擬招租面積系招租方自行測(cè)量，實(shí)際招租面積以移交為準(zhǔn)；標(biāo)的周邊道路、配套設(shè)施、環(huán)境、工程配置條件等)及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國(guó)家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。承租標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受承租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。 *、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起**個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。在租賃合同簽訂當(dāng)日內(nèi)，將首期租金(*個(gè)月租金)和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金(*個(gè)月租金)支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后*個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付首期租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。 *、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)【包括但不限于物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、裝修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、通訊費(fèi)、寬帶費(fèi)、場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)備維護(hù)、社會(huì)綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費(fèi)、防火安全、門前三包等】由承租方自行負(fù)責(zé)(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。 *、除第*條所述費(fèi)用由承租方承擔(dān)外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)按相關(guān)規(guī)定由招租方、承租方各自承擔(dān)。重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)按照重慶聯(lián)交所國(guó)有資產(chǎn)租賃項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見***.*****.***/********/*******?**=*****。 **、承租方在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)合法合規(guī)，符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。標(biāo)的出租期間經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法遭受處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。 **、標(biāo)的未辦理產(chǎn)權(quán)證，面積由招租方自行測(cè)量。標(biāo)的面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。 **、備查資料：咨詢報(bào)告、租賃明細(xì)表。
承租方資格條件 無
交易保證金設(shè)定 是否交納保證金 是 交納金額 *.** 萬元
交納截止時(shí)間 掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn) 交納方式 轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方 延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))
交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)名稱 重慶聯(lián)交所
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 周老師 聯(lián)系電話 **********

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