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江西省南昌高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院

關于拍賣南昌雍錦半島一期地下車位*****的使用權

第一次拍賣公告

南昌高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在南昌高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院京東司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：南昌高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院，法院主頁網址：**.**.***/****——參見全國法院頁面：登錄后查看)，現公告如下：

一、拍賣標的：南昌雍錦半島一期地下車位*****的使用權；車位使用權人：登錄后查看；建成年代：不詳；建筑面積(㎡)：**.**。

拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關主管部門最后核定為準。拍賣物建筑面積如實際面積與建筑面積不符，其風險由買受人自行承擔。詳見評估報告。

評估價：*****元，起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度：***元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢。

本院已委托第三方輔助機構即登錄后查看協(xié)助咨詢及看樣工作，有意者請與該公司聯系統(tǒng)一安排看樣事宜。

登錄后查看聯系人饒杰，聯系電話***********。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、限購政策請咨詢車位所在地當地相關主管部門，本院對限購與否不負責任。如因限購原因，導致不能成交，相關風險由買受人自行承擔。

*、標的物為車位使用權，不是所有權。

六、該拍賣標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔。標的物之前拖欠的物業(yè)管理費等欠費及本須知中未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：

*.優(yōu)先購買權人:無

*.已通知當事人

十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人京東賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者京東網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：南昌高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(登錄后查看)”上查詢。

法院咨詢電話：****-********

標的物咨詢看樣電話：***********(饒杰)

京東技術咨詢：***-***-****

江西省南昌高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院

二〇二五年六月三日