特別提示
*、競(jìng)買人需在競(jìng)拍前認(rèn)真閱讀拍賣公告、拍賣須知、標(biāo)的物描述表等內(nèi)容，詳細(xì)了解標(biāo)的物信息，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行調(diào)查了解。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；
*、本次拍賣所涉及到的標(biāo)的物不包含房屋內(nèi)部的家具、家電、裝飾等可移動(dòng)物件；
*、拍賣后辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更所涉及的雙方稅費(fèi)按法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分,具體金額以相關(guān)部門核算為準(zhǔn)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人先行墊付，拍賣成交裁定送達(dá)后**日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在拍賣成交款中扣除并退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
*、房屋拍賣后，買受人自行到房屋所在小區(qū)辦理物業(yè)交接等手續(xù)，房屋所欠水電氣費(fèi)、及配鑰匙費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。
*、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；
*、委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
*、拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣；
*、載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示；
*、買受人悔拍后保證金不予退還。
四川省內(nèi)江市市中區(qū)人民法院
拍賣公告
內(nèi)江市市中區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在內(nèi)江市市中區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看
一、拍賣標(biāo)的:位于四川省內(nèi)江市市中區(qū)太子路***號(hào)的商業(yè)用房(金科時(shí)代中心)【權(quán)證號(hào)：川(****)內(nèi)江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)】，建筑面積：**.**平方米，協(xié)議價(jià)******元，一拍起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，競(jìng)價(jià)幅度：****元。
特別提示：
*、該標(biāo)的物，本院依法張貼了拍賣公告；
*、拍賣標(biāo)的物為清水房，無租賃，現(xiàn)場(chǎng)張貼拍賣公告；
*、拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，請(qǐng)競(jìng)買人親自現(xiàn)場(chǎng)看樣，了解相關(guān)情況。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣房屋完全了解，并接受拍賣房屋一切已知和未知瑕疵。競(jìng)買人自行調(diào)查了解標(biāo)的物可能涉及的競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)，未作相關(guān)詳盡調(diào)查了解的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，所有后果自行承擔(dān)；
*、本院出具過戶的法律文書，由買受人自行辦理過戶的相關(guān)手續(xù)；
注：未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
依照最高人民法院的相關(guān)規(guī)定，案件的相關(guān)當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)買的請(qǐng)登錄本公告的網(wǎng)站關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參與競(jìng)買以及案件相關(guān)人員未登錄本公告的網(wǎng)站關(guān)注本次競(jìng)賣活動(dòng)的則視為自動(dòng)放棄相關(guān)權(quán)利。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者，如有委托他人購(gòu)買，需提前三個(gè)工作日提交公證后的委托書；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為已對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行調(diào)查了解。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；
四、標(biāo)的物競(jìng)得者付清全部拍賣價(jià)款后憑本院出具的相關(guān)文書到相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，標(biāo)的物過戶登記等手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣后辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更所涉及的雙方稅費(fèi)按法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān),具體金額以相關(guān)部門核算為準(zhǔn)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人先行墊付，拍賣成交裁定送達(dá)后**日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在拍賣成交款中扣除并退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。房屋拍賣后，買受人自行到房屋所在小區(qū)辦理物業(yè)交接等手續(xù)，房屋所欠水電氣費(fèi)、及配鑰匙費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。
五、與本標(biāo)的物有關(guān)的人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的，請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前*個(gè)工作日內(nèi)于本院取得聯(lián)系。
七、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：內(nèi)江市市中區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
八、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
九、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，由原買受人承擔(dān)，法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。
十、本次拍賣是以本院(****)川****執(zhí)恢***號(hào)執(zhí)行案件的名義啟動(dòng)，上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等輔助拍賣工作由輔助拍賣公司統(tǒng)一安排，咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束止(工作日上午*：**至**:**，下午**:**至**:**)接受咨詢 ，有意者請(qǐng)通過案件標(biāo)的咨詢電話與本機(jī)構(gòu)聯(lián)系組織安排看樣。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
看樣咨詢電話：***********
法院監(jiān)督電話：****－*******；
法院聯(lián)系地址：四川省內(nèi)江市市中區(qū)甜城大道***號(hào)；
法院拍賣網(wǎng)址: **.******.***/****/**；
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
競(jìng)拍流程指引網(wǎng)址：登錄后查看
內(nèi)江市市中區(qū)人民法院
二*二五年四月三十日
